Obligations bailleurs

Depuis quelque temps, les diagnostics obligatoires liés à la location sont de plus en plus nombreux.

A joindre à chaque contrat de bail, ils peuvent être informatifs comme relever du confort ou de la sécurité.

Ainsi, ces diagnostics concernent :

- la loi Boutin
- l'ESRIS
- le diagnostic plomb
- le DPE

Si les deux premiers peuvent être réalisés par chaque propriétaire, le diagnostic plomb et le DPE sont, en revanche, à confier à un vrai professionnel, à l'image d'AL DIAG.

Ce sera aussi le cas pour les diagnostics gaz et électricité lorsque l’installation intérieure de gaz et l’installation électrique ont plus de 15 ans. L’entrée en vigueur commence en juillet 2017.

Ces diagnostics locatifs ne concernent alors que les bailleurs d’un bien en immeuble collectif lorsque le permis de construire date d’avant janvier 1975. Cependant, à partir du 1^er janvier 2018, l’état des installations de gaz et d’électricité devra être contrôlé systématiquement.

Notre société réalise en effet l'ensemble de ces diagnostics pour vous permettre de louer votre bien en étant en parfaite conformité avec l'ensemble des obligations légales.